3 1/2 Zr. Wohnung in Zürich-Oerlikon ab 15.12. zu vermieten

8050 Zürich

Preis CHF 1'980.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 0.00 m²

Solvente Nachmieter für helle, charmante Altbau 3 1/2 Whg. mit schönen Böden und 3 Balkone per 15.12.2026 zu vermieten. Sehr Zentral gelegen - bei Sternen Oerlikon. Die Verwaltung will keine Familien, deshalb ideal für Paare oder WG. Mietzins inkl. NK 1981.- CHF. Haustiere sind nicht erlaubt. Parkkplätze sind nicht verfügbar. Max. 2 Personen. Die Nachmieter müssen sich sehr schnell entscheiden Betreibungsregisterauszug, Einkommensnachweis und schriftliche Bereitschaft, zu den bisherigen Bedingungen zu übernehmen wird bei ernsthaftem Interesse vorausgesetzt.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100

★ 4.2 / 5.0 · 28% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

28.4 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 30.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 28 % unter dem lokalen Median in Zürich.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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CHF 1'980.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

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Flatfox Ref: #FF-86540068

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