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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Wohnen in einer gemütlichen flinta WG

Effingerstrasse 90, 3008 Bern

Preis CHF 750.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 0.00 m²

Helles, möbliertes Zimmer in einer WG mit zwei tollen Mitbewohnerinnen. Vom 1.4. - 31.7. 2027 möchte ich mein Zimmer untervermieten. Die Wohnung hat zwei Balkone, ein Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, ein renoviertes Bad und ein separates WC. Mit dem Tram oder Velo bist du in 5 Minuten am Bahnhof. Wir sind: Ich, Irina (sie/ihr) Studiere Soziale Arbeit und mache ein Austauschsemester, weshalb ich mein Zimmer untervermiete. Emily (sie/ihr) und Kim (sie/ihr) sind Lehrerinnen und unterrichten gemeinsam eine dritte Klasse. Unser WG Leben gestaltet sich unkompliziert und offen. Bist du eine flinta Person und suchst für vier Monate eine WG in Bern? Erzähl uns gerne etwas über dich - wir freuen uns von dir zu hören!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3008 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+23.3 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Bern · Steueranlage: 1.54

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 23.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0

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CHF 750.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86506669

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