Studio an zentraler Lage für eine Einzelperson

Waffenplatzstrasse 4, 8002 Zürich

Preis CHF 1'160.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 17.00 m²

Per 1. Dezember 2026 vermieten wir dieses moderne **1-Zimmer-Single-Studio** im Herzen von Zürich. Das Studio ist wie folgt ausgestattet: * Zimmer mit Parkettboden * Kochnische mit Kochstelle und Kühlschrank * Badezimmer mit Dusche und Toilette * Estrichabteil vorhanden **Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft nicht erlaubt.** **Das Studio wird nur an eine Einzelperson vermietet.** Diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, dass Kontaktformular auszufüllen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Freundliche Grüsse Bruppacher Verwaltungs AG

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Studio

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 200.-

44 / 100

★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8002 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+40.3 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 40.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.