2-Zimmerwohnung an zentraler Lage zu vermieten

Steinstrasse 73, 8003 Zürich

Preis CHF 2'565.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 57.00 m²

Wir vermieten **per 30. November 2026 oder nach Vereinbarung** diese schöne, im Jahr 2020 umfassend sanierte Wohnung an zentraler Lage direkt am Manesseplatz. Die Wohnung überzeugt unter anderem mit folgender Ausstattung: * Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden * Helle Küche mit Plattenboden, Induktionskochherd, Backofen und Geschirrspüler * Einbauschrank im Korridor für zusätzlichen Stauraum * Badezimmer mit begehbarer Dusche * zwei Balkone * Keller- und Estrichabteil * Lift vorhanden * Allgemeine Waschküche im Untergeschoss zur Mitbenutzung Lage: Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und füllen Sie das Kontaktformular aus, um die Angaben zur Besichtigung zu erhalten. **Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Abweichungen sind daher möglich. Der Grundrissplan zeigt eine Wohnung in einem höheren Stockwerk, die jedoch über einen identischen Grundriss verfügt.**

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 150.-

56 / 100

★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8003 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+41.5 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

2 Zimmer · 57 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Grosszügiger Grundriss: Ø 28.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 41.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.