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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

WG Zimmer in 5er WG - befristet für 3 Monate

Holzwiesweg 40, 8047 Zürich
Preis CHF 1'400.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 16.00 m²

(English version down below) Wunderschönes Zimmer in cooler 5er WG zu vermieten! Auf Grund eines längeren Urlaubs verlasse ich Zürich für 3 Monate, vom 27.02. - 27.05.2027. Du teilst dir die Wohnung mit 4 super coolen Typen, die alle zwischen 35 und 38 Jahren sind und ganz unterschiedliche Jobs haben. Die Atmossphäre ist sehr entspannt und alles kann nichts muss. Wenn man seine Ruhe haben möchte, macht man die Tür zu und gut ist. Wir unternehmen gerne am Wochenende gemeinsam Dinge und verbringen auch unter der Woche regelmässig nach der Arbeit gesellige Abende in der Küche. Wir sind alles Freunde aus dem Studium und kennen uns bereits seit 10+ Jahren, du kommst also in eine funktionierende Gruppe und nicht in eine Wohnung in der jeder von sonst wo herkommt und sich die Hälfte der Mitbewohner nicht leiden kann... Die Wohnung hat alles was man braucht, von eigenem Wäschetower im Keller, Spülmaschine, Lift, Balkon, grosse geräumige Küche, voll ausgestattetes Wohnzimmer mit 75 Zoll TV und insgesamt 3 Bädern. Insgesamt haben wir 180m² auf zwei Etagen, 6 1/2 Zimmer und du wirst im unteren Stock wohnen. Das Zimmer ist komplett möbiliert und im Flur gibt es Wandschränke die ausreichend Platz für Klamotten und andere Dinge liefern. Daher braucht es im Zimmer nur die wichtigen Dinge, wirklich sehr praktisch. Ein Kennenlernen vorab ist Pflicht, da die Chemie untereinander passen muss. Zudem wird eine Monatsmiete als Kaution verlangt, für den Fall eines Schadens. Das Zimmer ist nur für Nichtraucher! Wir freuen uns, dich kennenzulernen. Bei Fragen einfach melden :) !!! \---------------------------------------------------------- Beautiful room for rent in a cool 5-person shared apartment (WG)! Due to an extended vacation, I am leaving Zurich for 3 months, from February 27th to May 27th, 2027. You will be sharing the apartment with 4 super cool guys, all between 35 and 38 years old, who work in completely different type of jobs. The atmosphere is very relaxed, and everything is a "can do," not a "must do." If you want your peace and privacy, just close your door and that's it. We like doing things together on the weekends and also regularly spend sociable evenings in the kitchen after work during the week. We are all friends from university and have known each other for 10+ years, so you’ll be stepping into a well-functioning group and not into an apartment where everyone comes from random places and half the roommates can't stand each other... The apartment has everything you need, from its own washer and dryer tower in the basement, a dishwasher, elevator, balcony, and a large, spacious kitchen, to a fully equipped living room with a 75-inch TV and a total of 3 bathrooms. In total, we have 180m² across two floors with 6 1/2 rooms, and you will be living on the lower floor. The room is fully furnished, and there are built-in wardrobes in the hallway that provide plenty of space for clothes and other things. Therefore, the room only needs the essentials, which is really practical. Meeting up beforehand is a must, as the chemistry between you and your future room mates has to be a match. Additionally, a one-month rent deposit is required in case of any damage. The room is only for non smokers! We look forward to meeting you. Just reach out if you have any questions :) !!!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8047 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+69.3 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 69.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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CHF 1'400.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86508605
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049333
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