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★ 3.5 · BE-Score 69/100 Zu vermieten

Helle möblierte Wohnung in modernem Minergie-Gebäude im Hardturmpark ab 1.12.2026

8005 Zürich
Preis CHF 2'990.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 87.00 m²

Zwischenmiete: Wir bieten unsere helle, moderne Wohnung im Hardturmpark in Zürich vom 01.12.2026 - ??.01.2027 an. Mit 2.5 Zimmern auf 87 Quadratmetern und grossen Fenstern bietet die Wohnung viel Platz, Komfort und Licht. Die Wohnung hat einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit grosser Kochinsel, ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen separaten Homeoffice-Bereich sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. **Alles auf einen Blick:** * **Möblierung:** Vollständig möbliert und bezugsbereit * **Küche:** Modern, komplett ausgestattet, mit grosser Kochinsel * **Homeoffice:** Separater Arbeitsplatz mit geräumigem Schreibtisch * **Balkon:** Geräumig mit Sitzmöglichkeit und Gasgrill * **Internet:** 500 Mbit/s Glasfaser-Internet (Swisscom) * **Waschen:** Waschmaschine und Trockner (Tumbler) im Reduit in der Wohnung, 24/7 Nutzung erlaubt * **Gebäude:** Modernes Minergie-zertifiziertes Gebäude mit automatischer Heizung und Lüftung und Aufzug * **Lage:** Sehr ruhiges und sauberes Quartier, Einkaufsmöglichkeiten und Park in der Nähe * **ÖV:** * Gute Anbindung mit den Tramlinien 8, 17 und 51 (Haltestellen Sportweg und Bernoullihäuser) * Die Bahnhöfe Altstetten und Hardbrücke sind in wenigen Minuten erreichbar * Zürich HB: 15 Minuten (Tram 51 oder Velo) * **Verfügbarkeit:** Zur Untermiete im Dezember/Januar * **Nebenkosten:** Inbegriffen Ideal für Berufstätige oder Paare, die eine komfortable und stilvolle temporäre Unterkunft in Zürich suchen. **Zeitraum:** 01.12.2026 - ca. 10.01.2027 (verhandelbar um ein paar Tage) **Mietkonditionen:** * Zwischenmiete für den gesamten Zeitraum * Kaution in Höhe des Mietzinses * Haustiere nicht erlaubt * Die Wohnung wird vor der Übergabe professionell gründlich gereinigt. Bei Auszug ist ebenfalls eine professionelle Endreinigung erforderlich (87.- CHF) Interesse? Schreib uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und deinen bevorzugten Mietdaten. Wir freuen uns, von dir zu hören, beantworten gerne deine Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

69 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8005 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+8.1 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
2.5 Zimmer · 87 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 34.8 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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CHF 2'990.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86509193
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049351
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