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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

2.5-Zimmer-Wohnung, befristet von 01.11.26 bis 30.06.28

Josefstrasse 202, 8005 Zürich
Preis CHF 1'976.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 52.00 m²

Du suchst eine eigene Wohnung in Zürich? An der Josefstrasse 202 vermieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² im EG. Verfügbar ab 01.12.2026, befristet bis 30.06.2028. Die Wohnung überzeugt mit Balkon, Lift, ruhiger und zentraler Lage sowie viel Tageslicht. Die Josefstrasse liegt mitten im lebendigen Kreis 5, bekannt für seine Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohnstrassen abseits des Trubels. Die Umgebung ist bestens erschlossen, mit Tram- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die dich rasch in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof bringen. Grünflächen wie die Josefwiese laden zum Verweilen ein, während die zentrale Lage kurze Wege zu den wichtigsten Punkten der Stadt ermöglicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Haushalte, die eine praktische und helle Bleibe auf Zeit suchen. Interesse? Die Bewerbung erfolgt unkompliziert online und dauert nur wenige Minuten. Die Bilder entsprechen einer Beispielwohnung. Der Grundriss der freien Wohnung ist exakt gleich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8005 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+19.5 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 19.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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CHF 1'976.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86540102
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049442
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