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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Moderne und helle 3.5-Zimmerwohnung in Luzern

Liebenauweg 6, 6006 Luzern
Preis CHF 3'070.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 78.00 m²

Diese moderne und helle 3.5 Zimmerwohnung am Liebenauweg 6 in Luzern überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss und viel Tageslicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft viel Platz zum Wohlfühlen. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon. Hochwertige Bodenbeläge sowie die moderne Ausstattung runden das Gesamtbild ab. Die Wohnung verfügt über helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie praktische Nebenräume bieten zusätzlichen Komfort. Die Lage am Liebenauweg verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar. **Highlights** Heller Wohn- und Essbereich Moderne Küche Balkon Ruhige Lage in Luzern Gute Anbindung an ÖV und Einkaufsmöglichkeiten Die Bilder können abweichen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 230.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6006 Luzern, kommunaler Steueranlage (1.60 Einheiten (LU)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+55 % über Ø Richtwert in Luzern (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Luzern · Steueranlage: 1.60 Einheiten (LU)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 78 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 55 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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CHF 3'070.-
Miete pro Monat
Apleona Schweiz AG
Apleona Schweiz AG
Rain 53, 5000 Aarau
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86511776
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049482
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