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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Titel Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Kreis 5 - Nachmieter/in ab 1. Dezember gesucht

Limmatstrasse 103, 8005 Zurich
Preis CHF 2'603.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 60.00 m²

**Nachmieter/in für meine 3-Zimmer-Wohnung an der Limmatstrasse 103 per 1. Dezember 2026 gesucht. Übernahme des Vertrags zu den bestehenden Bedingungen, unmöbliert.** **Holzbalken, Natursteinwand, Marmorböden, ein Zimmer mit Parkett, grosse Fenster mit Blick auf Bäume. Zentral im Kreis 5, Tram und Bus in der Nähe.** **Voraussetzungen:** * Ausweis * Betreibungsauszug ohne Einträge, max. 3 Monate alt (bei kürzlichem Umzug auch vom vorherigen Wohnort) * Einkommen mind. CHF 7'800/Monat (bei zwei Personen zusammen): 3 Lohnabrechnungen oder Arbeitsvertrag * Bestätigung per Kontaktformular: Übernahme zu gleichen Bedingungen ab 1. Dezember Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden. Successor wanted for my 3-room flat at Limmatstrasse 103 from 1 December 2026. Lease taken over on existing terms, unfurnished. Wooden beams, natural stone wall, marble floors, one room with parquet, large windows facing trees. Central in Kreis 5, tram and bus nearby. **Requirements:** * ID * Betreibungsauszug without entries, max. 3 months old (plus previous residence if recently moved) * Income min. CHF 7,800/month (combined for two): 3 payslips or employment contract * Confirming takeover on same terms from 1 December Appointments for viewings can be arranged via the contact form.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8005 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+36.4 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 36.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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CHF 2'603.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86540212
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049492
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