Meyrin, Rue Virginio-Malnati, 3 pièces d'environ 43m2 au rez-de-chaussée avec jardin

Rue Virginio-Malnati, 1217 Meyrin

Preis CHF 1'990.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 43.00 m²

Situé sur la commune de Meyrin, dans un environnement résidentiel calme, cet appartement de 3 pièces d'environ 43 m², rénové, prend place au rez-de-chaussée et profite d'un jardin privatif. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. Distribution L'appartement offre une distribution claire et fonctionnelle : \- Un hall d'entrée \- Une cuisine \- Un séjour, avec accès direct au jardin \- Une chambre à coucher \- Une salle de bains avec baignoire et WC Une cave et un jardin privatif complètent ce bien. L'immeuble dispose d'une buanderie commune et d'un local à vélos. Conditions de location Loyer mensuel : CHF 1'900.?/ mois Charges : CHF 90.? / mois Disponibilité : immédiatement Location : non meublée Visites & informations Pour toute demande de visite, nous vous prions de contacter directement Mme Rodrigues, au 078 756 79 51. Procédure de location Après visite, en cas d'intérêt, nous vous invitons à télécharger le formulaire Demande de location pour appartement sur notre site : www.fm-management.ch (onglet Formulaires ), puis à nous transmettre votre dossier complet à : location@fm-management.ch

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 90.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1217 Meyrin, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+78.7 % über Ø Richtwert in Meyrin (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Meyrin · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3 Zimmer · 43 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 78.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.