Modern sanierte 3½ Zimmerwohnung in Wabern!

Seftigenstrasse 300b, 3084 Wabern

Preis CHF 1'980.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 86.00 m²

An optimaler Lage in Wabern - in unmittelbarer Nähe zum Gurten, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln & verschiedenen Geschäften - vermieten wir per 1. März 2027 an der Seftigenstrasse 300b, Wabern, eine neuwertige 3½ Zimmerwohnung im 2. OG (mit Lift). Der Innenausbau, der im Rahmen der Gesamtsanierung im Jahr 2025 erstellt wurde, bietet folgende Highlights: * hochwertige, offene Küche mit Electrolux-Geräten (Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Geschirrspüler & Kühlschrank mit separatem Gefrierfach) * zeitgemäss ausgestattetes Badezimmer mit Dusche & Plattenbelägen * offene und helle Raumgestaltung mit Parkettboden * zwei Balkone * Wandschränke & Garderobe im Eingangsbereich * eigenes Kellerabteil * Waschmaschine & Tumbler zur allgemeinen Benützung Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz für CHF 110.- oder ein Aussen-Parkplatz für CHF 50.- pro Monat dazu gemietet werden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage; das heisst der Strom wird durch die Sonnenergie produziert und direkt an die Mieter weitergegeben. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 300.-

77 / 100

★ 3.9 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3084 Wabern, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100

Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Wabern (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Wabern · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100

3.5 Zimmer · 86 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Wabern.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.