Appartement 3.5 pièces au 1er étage

Ch. de la Baume 19, 1803 Chardonne

Preis CHF 2'870.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 0.00 m²

**Découvrez ce bel appartement lumineux de 3,5 pièces, situé au 1er étage d'une villa comprenant deux logements.** ** ** Offrant une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre, vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et intimiste, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme et trranquilité. **Les atouts du logement** * Hall d'entré avec armoires murales intégrées, offrant de généreux espaces de rangement * Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour avec espace salle à manger * Une première chambre à coucher avec salle de bains attenante et colonne de lavage * Une deuxième chambre à coucher * Une salle de douche indépendante * Un WC visiteurs * Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours **Situation** L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et convivial, tout en profitant d'une situation pratique à proximité des commodités : ** ** * Ecole primaire à proximité * Transports publics facilement accessibles * Quartier agréable et paisible **Stationnement en sus** * Une place de parc intérieur à 150.- * Une place de parc extérieure à 80.- **Un logement à découvrir sans tarder !**

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 350.-

50 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1803 Chardonne, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+21.8 % über Ø Richtwert in Chardonne (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Chardonne · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 21.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.