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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

schöne Aussicht, Stadtnähe

Hochrütistrasse 32, 6005 Luzern
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Preis CHF 1'440.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 55.00 m²

Sehr helle Wohnung mit wunderschöner Aussicht in die Berglandschaft, moderne Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Einbauschrank im Korridor und Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Estrich und Keller. Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung hat keinen Autoabstellplatz. Die Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Gerne zeigen wir Ihnen diese zentral gelegene Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

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74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6005 Luzern, kommunaler Steueranlage (1.60 Einheiten (LU)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Luzern (CHF 26.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Luzern · Steueranlage: 1.60 Einheiten (LU)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2 Zimmer · 55 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Luzern.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Miete pro Monat
K. Bucher Immobilien Treuhand
K. Bucher Immobilien Treuhand
Aawasserstrasse 2, 6370 Oberdorf
E-Mail: k-bucher-immobilien-treuhand-ag-89e6e4@anbieter.be
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ImmoScout24 Ref: #FF-86513751
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Referenz-ID: #BE-00049598
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