Grosszügige 5.5 Zimmerwohnung im Grünen - Muri AG

5630 Muri AG

Preis CHF 2'800.-

Zimmer 5.5

Wohnfläche 140.00 m²

Grosszügige 5½-Zimmerwohnung im Grünen in Muri AG ideal für Familien Wohnen, wo Lebensqualität zu Hause ist! Sie suchen ein schönes Zuhause in einer ruhigen, grünen Wohnlage und möchten dennoch von kurzen Wegen und einer guten Verkehrsanbindung profitieren? Dann könnte diese attraktive 5½-Zimmerwohnung in 5630 Muri genau das Richtige für Sie sein! Die grosszügige Wohnung bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre wunderbare Wohnlage. Mit drei Schlafzimmern und einem separaten Büro bzw. vier Schlafzimmern findet hier jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Das bietet Ihnen die Wohnung: 5½ Zimmer mit grosszügigem Raumangebot 3 Schlafzimmer Separates Büro (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden) 2 Nasszellen / 2 WC Eigene Waschküche Gemüsegarten 2 separate Kellerabteile Gemeinschaftssauna Garage (im Preis inbegriffen) Aussenparkplatz (im Preis inbegriffen) Wohnen in familienfreundlicher Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Grünen und eignet sich hervorragend für Familien. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch Pendlerinnen und Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Zürich, Zug und Luzern bequem. Gemeinsam für ein schönes Wohnumfeld Ein besonderes Plus ist das gemeinschaftliche Miteinander: Die Mieterschaft beteiligt sich an vier Samstagvormittagen pro Jahr an gemeinsamen Gartenarbeiten mit den Mitbewohnern und Mitbewohnerinnen des Dreifamilienhauses. Mietkonditionen Nettomiete: CHF 2'500. pro Monat Nebenkosten: CHF 300. pro Monat Gesamtmiete: CHF 2'800. pro Monat Verfügbarkeit Ab 1. Januar 2027 (ggf. schon ab Dezember 2026 möglich). Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! Ab Mitte November kann die Wohnung auf Anfrage besichtigt werden.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100

★ 4.3 / 5.0 · 13% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5630 Muri AG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

12.7 % günstiger als Ø in Muri AG (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Muri AG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

5.5 Zimmer · 140 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 13 % unter dem lokalen Median in Muri AG.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.