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★ 4.5 · BE-Score 90/100 Zu vermieten

Befristet, möbliert: 5.5 Zi. in Zürichberg Herrschaftsvilla

Hadlaubstrasse 62, 8006 Zürich
Preis CHF 4'500.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 185.00 m²

(English below) Diese Wohnung wird Ihnen präsentiert von SMART DEPART. Es handelt sich um eine möblierte, befristete Vermietung (Untermiete). Verfügbarkeit: 10.01.2027 - 10.04.2027 (etwas flexibel) Wohnen in einer herrschaftlichen Villa am Zürichberg mit Sicht über die Stadt und teilweise auf den See. LAGE & QUARTIER Wohnen an privilegierter, ruhiger Lage am Zürichberg grün, gehoben und trotzdem stadtnah. Universitätsspital, Universität und ETH liegen ganz in der Nähe. Zu Fuss gelangen Sie zur Seilbahn Rigiblick von wo aus Sie die Trams 9 und 10 sowie Bus 33 Richtung Innenstadt bringen. Spazierwege und Wald am Zürichberg sind schnell erreicht. WOHNUNG \- Eine von drei separaten Wohnungen in einer herrschaftlichen Villa \- 5.5 Zimmer auf ca. 185 m² im 1. OG, mit Lift \- Grosszügiger Grundriss mit separatem Esszimmer und eigenem Büro viel Platz für Familie und Homeoffice \- 2 Badezimmer \- Grosser privater Garten \- Sicht auf die Stadt und teilweise Seesicht \- Smart-TV und schnelles WLAN KÜCHE & HAUSHALT \- Separate, voll ausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Steamer und Geschirrspüler \- Private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss \- Duvets, Kissen, Bettwäsche und Frottiertücher vorhanden PRAKTISCHES \- Einziehen und wohlfühlen \- Sie können sich ganz unkompliziert unter dieser Adresse bei den Behörden anmelden \- Aussenparkplatz inklusive \- Bruttomiete beinhaltet Nebenkosten, Internet und TV KONDITIONEN \- Nichtraucherwohnung (Rauchen im Garten erlaubt) \- Haustiere auf Anfrage \- Privathaftpflichtversicherung erforderlich \- Kaution: 2 Monatsmieten \------------------- Temporary, furnished: 5.5 rooms in a stately villa on Zürichberg This apartment is presented to you by SMART DEPART. It is a furnished, temporary rental (sublet). Availability: 10.01.2027 - 10.04.2027 (somewhat flexible) A stately villa on the Zürichberg with views over the city and a partial lake view. LOCATION & NEIGHBOURHOOD Live in a privileged, quiet location on the Zürichberg green, upscale and still close to the city. The University Hospital, the University and ETH are just nearby. The Rigiblick funicular is within walking distance, from where trams 9 and 10 and bus 33 take you to the city centre. Walking trails and the Zürichberg forest are within easy reach. APARTMENT \- One of three separate apartments in a stately villa \- 5.5 rooms, approx. 185 m², 1st floor, with lift \- Generous layout with separate dining room and private office plenty of space for family and working from home \- 2 bathrooms \- Large private garden \- City view and partial lake view \- Smart TV and fast Wi-Fi KITCHEN & HOUSEHOLD \- Separate, fully equipped kitchen with ceramic cooktop, steamer and dishwasher \- Private laundry room with washing machine and tumble dryer in the basement \- Duvets, pillows, bed linen and towels provided PRACTICAL \- Move in and feel at home \- You can register with the local authorities at this address without any hassle \- Outdoor parking space included \- Gross rent includes utilities, internet and TV CONDITIONS \- Non-smoking apartment (smoking allowed in the garden) \- Pets on request \- Private liability insurance required \- Deposit: 2 months' rent

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

90 / 100
★ 4.5 / 5.0 · 24% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
23.5 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
5.5 Zimmer · 185 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 24 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 33.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Lokaler Richtwert Kauf in Zürich: ca. CHF 14'850 / m². Ermitteln Sie kostenlos in 2 Minuten Ihre aktuelle Marktwert-Spanne.

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CHF 4'500.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86541181
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049645
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