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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Privilegierte WG

Frankengasse 30, 8001 Zürich
Preis CHF 1'585.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Zwei Zimmer mit eigenem Badezimmer im Herzen des Zürcher Niederdorfs – oberstes Stockwerk Im Herzen des Zürcher Niederdorfs werden zwei Zimmer im obersten (4.) Stockwerk einer besonderen WG frei. Die Zimmer bieten ein hohes Mass an Privatsphäre, da sie sich auf einer eigenen Etage befinden. Dadurch bekommt man vom Treppenverkehr und Alltag der übrigen Mitbewohner praktisch nichts mit. Dein eigener Bereich: * Zwei Zimmer auf dem obersten Stockwerk * Eigenes Badezimmer mit Lavabo und Toilette * Viel Privatsphäre und ein eigener Rückzugsort Gemeinschaftsbereiche: * Gemeinsame Küche im 1. Stockwerk * Gemütliches Wohnzimmer zur gemeinsamen Nutzung * Schöne Terrasse Die übrigen Mitbewohner wohnen auf den anderen Stockwerken und verfügen ebenfalls über eigene Badezimmer bzw. teilen sich die weiteren Badezimmer. In der WG wohnen Armin, Georgi, Rebecca und Sascha – alle berufstätig. Emanuel bewohnt den Bereich ein Stockwerk darunter. Miete: CHF 1’585 pro Monat Verfügbarkeit: Ab sofort Die Lage im Niederdorf ist wirklich wunderschön und bietet alles, was Zürich ausmacht, direkt vor der Haustür. Ich verlasse die Wohnung nur ungern, da ich mit meiner Freundin zusammenziehe. Umso mehr würde ich mich freuen, wenn jemand diesen besonderen Wohnbereich genauso zu schätzen weiss wie ich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8001 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+58.3 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 38.50/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 58.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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CHF 1'585.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86541718
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049855
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