2 Zimmer möbliert in kleiner WG – mit Garten und Natur in Zürich - befristet

8041 Zürich

Preis CHF 890.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 0.00 m²

Lust auf eine WG, in einem Haus mit Garten, direkt an der Sihl und am Waldrand. Ich vermiete 2 möblierte Zimmer zu deiner alleinigen Benutzung. Wir sind zu zweit im Haus und nutzen Wohnzimmer, Küche und Bad gemeinsam. **Dein Wohnbereich** * 2 möblierte Zimmer * Eigener Rückzugsbereich * Gemeinsame Stube, Küche und Bad * Garten zur Mitbenutzung **Die Lage** * Direkt an der Sihl und am Waldrand * Viel Grün und Natur rund ums Haus * Bahnhof Zürich Manegg in 4 Gehminuten erreichbar * Die letzten 100 Meter zum Haus führen über einen unbeleuchteten Weg **Was gut passen würde** Eine unkomplizierte, zuverlässige Person, die gerne in der Natur ist, Privatsphäre schätzt und sich ein angenehmes Zusammenleben in einer kleinen WG wünscht. **Rahmenbedingungen** * Miete inklusive Nebenkosten * Einzug ab sofort * Mietdauer befristet bis Ende Mai 2027 Wenn du gerne hier wohnen möchtest, freue ich mich, etwas über dich zu erfahren.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

59 / 100

★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8041 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+7.6 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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CHF 890.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

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Flatfox Ref: #FF-86541742

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