Dachgeschoss-Wohnung mit urbanem Lifestyle im Kreis 3

**Dachgeschoss-Wohnung mit urbanem Lifestyle im Kreis 3** Modern wohnen. Mitten in Zürich. Wer kurze Wege, modernes Wohnen und das urbane Zürich vor der Haustür schätzt, ist hier genau richtig. Die neue 1.5-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf rund 35 m² einen clever geplanten Wohnraum für Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen. Die eigene Terrasse (3.6 m²) ergänzt die Wohnung um ein Stück private Aussenluft mitten in der Stadt - ideal für den Morgenkaffee oder einen entspannten Feierabend. Der Neubau überzeugt mit hochwertigem Ausbaustandard und moderner Gebäudetechnik. Minergie-Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Komfortlüftung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Dazu kommt ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler - ganz ohne Warten oder Teilen mit der Nachbarschaft. Ein eigenes, helles Kellerabteil bietet zusätzlich Platz für Velo, Koffer und Saisonales. Ein Lift bringt Sie bequem von der Einstellhalle oder dem Erdgeschoss direkt vor die eigene Wohnungstür. Besonders angenehm: Im Gebäude befinden sich nur zwei Wohnungen pro Etage - für eine ruhige und private Atmosphäre mitten im Stadtleben. Zürich vor der Haustür Kalkbreite, Wiedikon, Idaplatz und Sihl - hier liegt vieles nur wenige Schritte entfernt. Die Tramhaltestelle Kalkbreite erreichen Sie in rund 3 Minuten, den Bahnhof Zürich Wiedikon in ca. 4 Minuten zu Fuss. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Lidl, Coop und Migros liegen in der näheren Umgebung. Dazu kommen Cafés, Restaurants, Bars, Fitnessstudios und zahlreiche weitere Angebote rund um Wiedikon und die Kalkbreite. **Highlights** * ca. 35 m² Wohnfläche * eigene Terrasse, 3.6 m² * Erstbezug ab 01.01.2027 * moderner Neubau im Minergie-Standard * eigener Waschturm * grosszügiges, eigenes Kellerabteil * Lift * Kalkbreite ca. 3 Min. zu Fuss * Bahnhof Wiedikon ca. 4 Min. zu Fuss * Einkauf, Gastro & Fitness direkt in der Umgebung * Idaplatz und Sihl in kurzer Gehdistanz Modernes Design, durchdachte Details und eine Top-Lage mitten in Zürich - diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit Komfort auf den Punkt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Informationen - wir freuen uns auf Sie!