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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Superbe 2 pièces avec loggia à 2 minutes de la gare de Bussigny

1030 Bussigny
Preis CHF 1'525.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 49.00 m²

À louer dès le **1er février 2027**, superbe appartement de 2 pièces situé dans le quartier récent "Côté Gare" à Bussigny (Minergie). Construit en juin 2024, cet appartement de 49m2 habitables dispose d'une loggia de 7m2 et offre un cadre de vie moderne, confortable et agréable. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. **Composition du logement :** * Séjour spacieux avec cuisine ouverte * Chambre * Salle de douche avec machine à laver et sèche-linge * Hall d'entrée et couloir * Loggia * Cave privative **Situation :** L'emplacement est un véritable atout : la gare de Bussigny se trouve à seulement 2 minutes à pied. Le quartier dispose également de commerces et commodités à proximité. Des boîtes à colis extérieures sont également à disposition, permettant de réceptionner ses livraisons même en cas d'absence. **Conditions financières :** * Loyer mensuel, charges comprises : **CHF 1'525.-** * Place de parc voiture libre dans le parking couvert : CHF 140.-/mois * Place de parc voiture privée dans le parking couvert : CHF 170.-/mois Les animaux sont autorisés. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement récent, fonctionnel et idéalement situé. Je quitte cet appartement que j'apprécie énormément pour m'installer avec ma partenaire. J'espère qu'il saura autant vous séduire qu'il m'a séduite ! **Visites sur rendez-vous uniquement. Elles seront organisées individuellement.** N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 165.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1030 Bussigny, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+20.2 % über Ø Richtwert in Bussigny (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bussigny · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 49 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 20.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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CHF 1'525.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86542065
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049934
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