Einzigartige Altstadtwohnung im Herzen von Bern!

Kramgasse 8, 3011 Bern

Preis CHF 2'520.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 0.00 m²

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Über die Kontaktanfrage können Sie sich online für einen Besichtigungstermin anmelden. Im Herzen der Berner Altstadt vermieten wird per sofort oder nach Vereinbarung diese charmante 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss (Lift führt direkt in die Wohnung). * Moderne Wohnküche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, grosser Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Steamer, Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) und genügend Stauraum * Badezimmer mit Stehdusche, WC und Lavabo * Parkettböden in allen Wohn- & Schlafzimmern * Geräumiger Einbauschrank im Schlafzimmer * Eigenes Kellerabteil In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehr. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 230.-

53 / 100

★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3011 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+13.4 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 28.50/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Bern · Steueranlage: 1.54

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

3 Zimmer · 78 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Bundesstadt Bern & Mittelland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 13.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.