Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Luzern zur Untermiete bis 15. April 2027

Maihofstrasse 71, 6006 Luzern

Preis CHF 1'600.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 0.00 m²

Wir suchen aufgrund einer unerwarteten familiären Situation eine zuverlässige Nachmieterin oder einen zuverlässigen Nachmieter für unsere schöne, möblierte Wohnung in Luzern. Die Wohnung bietet: - 2 Zimmer (Schlafzimmer und Wohnzimmer) - Möbliert und vollständig eingerichtet - Erdgeschoss - Terrasse Mietkonditionen: - Miete: 1.600 CHF pro Monat inklusive Nebenkosten - Mietdauer: bis zum 15. April 2027 - Einzug: ab sofort, spätestens bis zum 8. November 2026 Gesucht wird eine zuverlässige und zahlungsfähige Person oder ein Paar, das die Wohnung für den verbleibenden Zeitraum übernehmen möchte. Bei Interesse freuen wir uns über eine private Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und einigen Informationen zur beruflichen und finanziellen Situation. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen. 😊

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6006 Luzern, kommunaler Steueranlage (1.60 Einheiten (LU)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+21.1 % über Ø Richtwert in Luzern (CHF 25.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Luzern · Steueranlage: 1.60 Einheiten (LU)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

2 Zimmer · 52 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 21.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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CHF 1'600.-

Miete pro Monat

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Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

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Flatfox Ref: #FF-86518459

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