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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – grosszügige Wohnung mit Ateliercharakter

Rychenbergstrasse 61, 8400 Winterthur
Preis CHF 3'225.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 180.00 m²

Sie suchen nicht einfach eine Wohnung, sondern einen Ort, der Wohnen und Arbeiten auf besondere Weise verbindet? An der Rychenbergstrasse 61 in Winterthur erwartet Sie eine aussergewöhnliche 3½-Zimmer-Wohnung mit rund 180 m² Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das besondere Highlight ist die grosszügige Atelierfläche, die Raum für Kreativität, Inspiration und individuelle Ideen bietet. Ob als Homeoffice, Atelier, persönlicher Rückzugsort oder zusätzlicher Lebensraum – hier gestalten Sie Ihren Alltag ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Wohnung überzeugt durch ihr grosszügiges Raumangebot und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wohnen und Arbeiten gerne an einem Ort vereinen möchten. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort, während der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler den Alltag erleichtert. **Das erwartet Sie:** * Grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung mit rund 180 m² * Vielseitig nutzbare, grosszügige Wohnfläche * Ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten * Zwei Nasszellen * Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler * Viel Platz für individuelle Wohn- und Einrichtungsideen * Aussergewöhnliches Raumgefühl **Urban wohnen im Quartier Lind** Die Liegenschaft befindet sich an der Rychenbergstrasse in Winterthur. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie diverse Einkaufs-, Verpflegungs- und Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist attraktiv. **Ein Zuhause mit Raum für mehr** Ob kreatives Arbeiten, selbstständige Tätigkeit oder einfach der Wunsch nach besonders viel Platz – diese Wohnung bietet Ihnen Möglichkeiten, die über das klassische Wohnen hinausgehen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Wohnangebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 450.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 31% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8400 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
30.5 % günstiger als Ø in Winterthur (CHF 25.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 180 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 17 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 31 % unter dem lokalen Median in Winterthur.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 51.4 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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CHF 3'225.-
Miete pro Monat
Auwiesen Immobilien AG
Auwiesen Immobilien AG
Klosterstrasse 17, 8406 Winterthur
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86519403
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050124
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