Affittasi stupendo Duplex moderno di 3.5 locali

Via alla Lanca degli Stornazzi 4B, 6600 Locarno

Preis CHF 2'810.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 95.00 m²

Vicino al lago e al Lido di Locarno affittiamo luminoso duplex di 3.5 locali, 90 m2, standing superiore, costruzione del 2020, composto da: \- cucina aperta sulla sala, con pavimento in legno \- cucina con vetroceramica e lavastoviglie \- armadi a muro in sala \- 2 camere con pavimento in legno, di cui 1 con grande terrazza \- locale bagno con vasca e colonna lavatrice e asciugatrice incluse \- servizio con doccia **Le foto sono dimostrative.** A disposizione posteggio in autorimessa a fr. 150.- mensili. Siamo a completa disposizione per qualsiasi informazione vi necessitasse. Abbiamo destato il suo interesse? La invitiamo a contattarci!

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Maisonette / Duplex

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 200.-

51 / 100

★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6600 Locarno, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+14.2 % über Ø Richtwert in Locarno (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Locarno · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

3.5 Zimmer · 95 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Grosszügiger Grundriss: Ø 27.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.