Ihre neue Wohnung - Ihr neues Wohnparadies

Landschreiberstrasse 6, 5415 Nussbaumen AG

Preis CHF 1'640.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 89.00 m²

Per 01.02.2027 vermieten wir diese schöne 3.5-Zimmerwohnung in Nussbaumen. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge: \- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden \- Küche mit pflegeleichtem Linoleum boden \- Nasszelle mit pflegeleichtem, hellem Plattenboden \- Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und Stauraum für Ihre Küchenutensilien \- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne \- Grosszügiger Eingangsbereich \- Gemütlicher Balkon zum Verweilen \- Eigenes Kellerabteil \- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung \- Lift vorhanden Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. Bitte beachten Sie, dass wir aktuell keinen freien Parkplatz oder Einstellhallenplatz in dieser Liegenschaft haben. Umgebung: \- Guter ÖV-Anschluss \- Diverse Restaurants befinden sich in naher Umgebung \- Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz gut erreichbar Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 220.-

86 / 100

★ 4.3 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5415 Nussbaumen AG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

19.5 % günstiger als Ø in Nussbaumen AG (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Nussbaumen AG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

3.5 Zimmer · 89 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Nussbaumen AG.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.