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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

1'613 m² Raum für Ihre Geschäftsideen – Gewerbe- und Bürofläche in Bern

Zentweg 25c, 3006 Bern
Preis CHF 16'800.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 1613.00 m²

Am Zentweg 25c in Bern erwartet Sie eine grosszügige Gewerbefläche mit rund **1'613 m² Nutzfläche** im Erdgeschoss. Die weitläufigen und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Fläche überzeugt durch ihre offene Raumstruktur und lässt sich je nach Betriebskonzept unterschiedlich nutzen und organisieren. Bestehende Raumunterteilungen ermöglichen gleichzeitig die Schaffung separater Büro-, Besprechungs-, Arbeits- oder Nebenräume. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * ca. **1'613 m² Nutzfläche** * grosszügige und flexibel nutzbare Raumaufteilung * geeignet als **Büro-, Gewerbe- oder kombinierte Arbeitsfläche** * Fläche im **Erdgeschoss mit Gallerie** * direkter und gut zugänglicher Eingangsbereich * Personenlift innerhalb der Liegenschaft * helle Bereiche dank grosszügiger Fensterfronten * verschiedene Raumzonen und separate Bereiche * vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung * Bezug **nach Vereinbarung** * **ÖV** innerhalb 5min erreichbar Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Unternehmen, die eine grössere zusammenhängende Fläche suchen und ihre Arbeitsumgebung auf die eigenen betrieblichen Bedürfnisse abstimmen möchten. **Interessiert?** Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen mit Ihnen die Nutzungsmöglichkeiten vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 1'850.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3006 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
60.5 % günstiger als Ø in Bern (CHF 26.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1613 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 24 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 61 % unter dem lokalen Median in Bern.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Miete pro Monat
MLG Immobilien AG
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Zikadenweg 27a, 3006 Bern
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Flatfox Ref: #FF-86521754
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050307
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