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★ 2.9 · BE-Score 57/100 Zu vermieten

Attika mit Cheminee, Panoramaterrasse, inkl. Internet/Serafe

8907 Wettswil
Preis CHF 2'030.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 53.00 m²

Attika mit Panoramaterrasse, Cheminee, Internet und Serafe inklusiv Die Attika wird unmöbliert vermietet. Ab 01.12.26 oder ab 31.12.26. Sie ist 53m² gross und befindet sich auf der obersten Etage eines Doppeleinfamilienhauses. Eine Plattform umschliesst die Wohnung so, dass sie von einer 75 m² grossen Terrasse eingerahmt wird und die Wohnung ganztägig mit Licht durchflutet. Auf der grossen Terrasse befinden sich ein Wasseranschluss sowie Grünpflanzen-Tröge, welche selbstverständlich nach Belieben bepflanzt werden können. Sie eignet sich fürs Wochenende, für Daueraufenthalter, Businessleute, Manager oder einfach nur als 365 Tage Oase. Die Wohnung ist nur an eine Person zu vermieten. Das ist eine Nichtraucherwohnung. Keine Untervermietung zulässig. Verfügbare Einrichtungen: \- Offene Küche \- Rundumsicht durch Verglasung, \- Badezimmer mit Dusche/Toilette, zusätzliches elektrisches Oblicht \- Cheminée \- elektr. Jalousien Örtliche Angaben: \- im Herzen von Wettswil Bushaltestelle ist 1 Min. Zu Fuss \- Bahnhof 5 Min. Zu Fuss \- Triemli (Bus 220) 17 Min. Mit Bus \- Sihlcity (Bus 200) 12 Min. Mit Bus \- Autobahnauffahrt Richtung Luzern, Zürich, oder Bern Basel 900 m entfernt. \- Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Volg, Migros in ca. 900 m entfernt. \- Bushaltestelle --> Bahnhof Enge((ZH)Bus 200) in 1 Minute erreichbar. \- Rundumsicht auf Berner Alpen, Rigi, Titlis, Sicht auf die Wettswiler Weiher. -Mit Bus zum Bahnhof Bonstetten/Wettswil S-Bahn S9 und S15 im Viertelstundentakt Richtung Zug oder Zürich. Monatlicher Mietzins: CHF. 2030- inkl. NK. auch inklusive ist Serafe und Internet Parkplatz kann für CHF. 60.- auf dem Hof dazu gemietet werden 8907 Wettswil am Albis, Kanton ZH

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

57 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8907 Wettswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+20.4 % über Ø Richtwert in Wettswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wettswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
1.5 Zimmer · 53 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 35.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 20.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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CHF 2'030.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
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Comparis Ref: #FF-86543397
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050346
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