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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Helle 4-Zimmer-Wohnung an attraktiver Lage in Chur

Gürtelstrasse 57, 7000 Chur
Preis CHF 1'840.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 0.00 m²

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine gute Erreichbarkeit legen. Die Wohnung bietet helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Zur Liegenschaft gehört eine gemeinschaftliche Waschküche, die den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. **Highlights** * Helle und grosszügige 4-Zimmer-Wohnung * Geeignet für bis zu 4 Personen * Praktischer Grundriss * Mitbenutzung der Waschküche * Ruhige und gepflegte Liegenschaft * Nichtraucherwohnung * Haustiere nicht erlaubt **Mietzins** * Nettomiete: **CHF 1'650.– / Monat** * Nebenkosten: **CHF 190.– / Monat** * **Bruttomiete: CHF 1'840.– / Monat** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 21% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 7000 Chur, kommunaler Steueranlage (85 % (Kt. GR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
21 % günstiger als Ø in Chur (CHF 22.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Chur · Steueranlage: 85 % (Kt. GR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4 Zimmer · 104 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 21 % unter dem lokalen Median in Chur.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Lokaler Richtwert Kauf in Chur: ca. CHF 8'850 / m². Ermitteln Sie kostenlos in 2 Minuten Ihre aktuelle Marktwert-Spanne.

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CHF 1'840.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86522699
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050347
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