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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

AFFITTASI ACCOGLIENTE 2.5 LOCALI ULTIMO PIANO A CANOBBIO

6952 Canobbio
Preis CHF 1'620.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 50.00 m²

Spazioso e accogliente appartamento 2.5 locali di oltre 50 mq ubicato all’ultimo piano Mansarda di uno stabile di sole quattro unità abitative molto discreto in posizione strategica nel comune di Canobbio a cinque minuti da auto da Lugano e nelle vicinanze di tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. L’appartamento è strutturato con un ingresso accogliente, un’area soggiorno collegata con la cucina separata e come nuova, completamente accessoriata, un bagno con doccia finestrato e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Lo stabile è riscaldato tramite una caldaia a gas con erogazione tramite serpentine. L’unità è inoltre dotata di aria condizionata. L’appartamento ha infine a disposizione un posteggio esterno in affitto a pochi passi dall’immobile. Pigione mensile: 1350 CHF; Acconto spese mensile: 200 CHF; Pigione mensile Posteggio esterno: 70 CHF. Totale: 1620 CHF mensili. Oggetto molto interessante per coloro che cercano un bel 2,5 locali in una delle zone più richieste dell’area di Lugano, in prossimità di tutte le comodità a pochi minuti dalla città è molto ben collegata con i mezzi di trasporto. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! VV/17867

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 270.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6952 Canobbio, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+25.1 % über Ø Richtwert in Canobbio (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Canobbio · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 50 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 25.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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CHF 1'620.-
Miete pro Monat
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Via Cantonale, 43, 6928 Manno
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ImmoScout24 Ref: #FF-86543619
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Referenz-ID: #BE-00050412
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