Schöne 2-ZiWhg im attraktiven Lorrainequartier zu vermieten

Grünerweg 7, 3013 Bern

Preis CHF 1'590.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 0.00 m²

Besichtigungstermin: \- Freitag, 20. November 2026, von 16:00 bis 18:00 Uhr Bitte **während des Termins** bei Mietpartei Bäumlin klingeln. Wir vermieten per 16.02.2027 oder nach Vereinbarung eine moderne 2-Zimmerwohnung am Grünerweg 7 im attraktiven Lorrainequartier in Bern. Die Wohnung bietet Ihnen: * Zimmer mit Parkett * Badezimmer mit Badewanne * Moderne Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd * Gemütlicher Balkon * Grosszügige Einbauschränke * Kellerabteil ÖV-Verbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gerne zeigt Ihnen die jetzige Mietpartei am genannten Besichtigungstermin die Wohnung. Freundliche Grüsse Ihre Termobil AG

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 275.-

54 / 100

★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3013 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+18.1 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Bern · Steueranlage: 1.54

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

2 Zimmer · 52 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 18.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.