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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

LICHTDURCHFLUTET MIT RIESIGEM HOBBYRAUM

Auf Anfrage, 3250 Lyss
Preis CHF 1'690.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 85.00 m²

In der ehemaligen Backstube direkt am Lyssbach erwartet Sie diese grosszügige 1.5-Zimmer-Loft mit 85 m² Wohnfläche. Grosse Fenster lassen viel Licht in den offenen Wohnbereich, die moderne Küche bietet viel Platz und hochwertige Geräte. Ein eigener Eingang mit Garderobe, ein renoviertes Bad mit Dusche und ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Ein weiteres Highlight ist der 85 m² grosse Hobbyraum im Untergeschoss. Ob Werkstatt, Atelier oder Lager - hier steht Ihnen nochmals so viel Platz zur Verfügung wie in der Loft selbst. Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler sind ebenfalls vorhanden. Der gemütliche Gartensitzplatz steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf dazugemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit grossen Fenstern \- offener Grundriss mit flexibel abtrennbarem Schlafbereich \- moderne Küche mit viel Platz und hochwertigen Geräten \- renoviertes Bad mit Dusche und separatem WC \- gemütlicher Sitzplatz zur alleinigen Nutzung \- aussergewöhnlich grosser Keller mit 85 m² für Hobby oder Lager \- eigene Waschmaschine und eigener Tumbler \- eigener Wohnungseingang mit Garderobe \- Parkplatz direkt vor dem Haus optional verfügbar \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ausgezeichnet, zentral gelegen in Gehdistanz zu Geschäften, Restaurants und ÖV Zustand: die Loft wurde 2021 renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Lavabo / Dusche) Heizsystem: Fernwärme Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 m / Bahnhof, 650 m Schulen: Kindergarten, 650 m / Primarschule, 650 m Geschäfte: Coop, 350 m / Denner, 450 m

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Loft
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 160.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3250 Lyss, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Lyss (CHF 20.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Lyss · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
1.5 Zimmer · 85 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Lyss.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 56.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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CHF 1'690.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86544115
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00050509
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