Sonnige 1.5 Zimmerwohnung

Riedbachstrasse 77, 3027 Bern

Preis CHF 1'170.-

Zimmer 1.5

Wohnfläche 0.00 m²

**Nachmieter/in ab 1. Februar 2027 gesucht!** Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine gemütliche 1.5-Zimmerwohnung an der **Riedbachstrasse 77, 3037 Bern**. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen Wohnbereich mit grossen Fensterfronten und viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der **grosse, sonnige Balkon**, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Der Wohn- und Essbereich wird durch praktische Einbauschränke optisch getrennt, wodurch der Raum optimal genutzt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Zusätzlich gehört ein **grosses Kellerabteil** zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung wird **unmöbliert** übergeben und kann ganz nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Eckdaten zur Wohnung * **Adresse:** Riedbachstrasse 77, 3037 Bern * **Wohnungstyp:** 1.5-Zimmerwohnung * **Miete:** CHF 1'170.– pro Monat (inkl. Nebenkosten) * **Verfügbar ab:** 1. Februar 2027 * **Balkon:** Grosser, sonniger Balkon * **Stauraum:** Einbauschränke und grosses Kellerabteil * **Übergabe:** Unmöbliert Interesse geweckt? Dann freue ich mich über deine Nachricht! Bei Interesse oder Fragen kannst du dich gerne melden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich darauf, eine/n passende/n Nachmieter/in zu finden! 😊

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3027 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+28.2 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Bern · Steueranlage: 1.54

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

1.5 Zimmer · 39 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 28.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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CHF 1'170.-

Miete pro Monat

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Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

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