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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Nachmieter gesucht!

Kirchstrasse 53, 9200 Gossau

Preis CHF 980.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 55.00 m²

Helle Wohnung an ruhiger und zentraler Lage Diese gemütliche Wohnung überzeugt durch helle Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnat-mosphäre. Sie verfügt über ein grosszügiges Schlafzimmer, eine praktische Küche mit Theke, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der grosszügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Gossau ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar. Weitere Vorteile: * Gemeinsame Waschküche mit Tumbler * Aussenparkplatz für CHF 40.- pro Monat (optional) * Ruhige und zentrale Lage * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Bahnhof Gossau in ca. 10 Gehminuten err

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100

★ 4.2 / 5.0 · 13% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9200 Gossau, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

12.6 % günstiger als Ø in Gossau (CHF 20.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Gossau · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

2 Zimmer · 55 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 13 % unter dem lokalen Median in Gossau.
Grosszügiger Grundriss: Ø 27.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0

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CHF 980.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86528480

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