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★ 3.8 · BE-Score 76/100 Zu vermieten

GROSSZÜGIG UND ZENTRAL GELEGEN

Brislachstrasse 2, 4242 Laufen
Preis CHF 1'820.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 81.00 m²

An der Brislacherstrasse 2 in Laufen vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese gemütliche und praktisch geschnittene 3 bis 4 Zimmer-Wohnung und einem zusätzlichen beheizten Wintergarten mit angenehmem Wohnkomfort und idealer Lage. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle Wohnräume. In den Schlafzimmern wurde ein schöner Parkettboden verlegt, während die Nasszelle mit keramischen Platten ausgestattet ist. Die moderne Küche bietet ausreichend Stauraum und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zusätzlichen Komfort bieten zwei praktische Einbauschränke sowie Storen mit Handkurbel. Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein grosszügiger Veloraum. Haustiere sind herzlich willkommen. Highlights der Wohnung: \- Grosszügiger und praktischer Grundriss \- Schlafzimmer mit Parkettboden \- Nasszelle mit keramischen Platten \- Moderne Küche \- Zwei Einbauschränke \- Storen mit Handkurbel \- kleiner Balkon \- Grosser Veloraum \- Haustierfreundliche Liegenschaft Achtung: Bei diesen Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer Wohnung nebenan. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 50.- pro Monat angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier in Laufen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Laufen bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindungen erreichen Sie Basel und die umliegenden Gemeinden bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 320.-

76 / 100
★ 3.8 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4242 Laufen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Laufen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Laufen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
3.5 Zimmer · 81 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Laufen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4242 Laufen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'820.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85992606
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00009752
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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