Appartement 3.5 pièces de 85 m² à Marly (MIC) - 2e étage

**Loyer : CHF 1'870.-/mois, charges comprises** Disponible dès le **1er février 2027 - Reprise de bail** Description de l'appartement : * Hall d'entrée avec 3 armoires murales intégrées, offrant de nombreux rangements * Spacieux séjour avec cuisine ouverte * Chambre parentale avec salle de bains privative et baignoire * Deuxième chambre * Deuxième salle de bains avec douche * Balcon * Cave privative avec prise électrique * Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement Équipements et confort : * Électroménager de marque Miele * Stores électriques * Chauffage au sol * Triple vitrage * Fibre optique * Système de domotique * Ascenseur * Bâtiment équipé de panneaux solaires Espaces communs et avantages : * Salle commune à disposition des locataires de l'immeuble, idéale pour organiser des anniversaires, fêtes ou autres événements * Locaux communs pour vélos et poussettes * Possibilité de louer un jardin potager pour CHF 5.-/mois * Possibilité de louer une place de parc souterraine pour CHF 130.-/mois Situation idéale et commodités : L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec de nombreux commerces et services à proximité : * À proximité immédiate : Denner, boulangerie, boucherie, fromagerie et crêperie * Grandes surfaces à proximité : Coop, Migros, Aldi et Lidl * Crèche et écoles facilement accessibles * Arrêt de bus ligne 8 à deux pas et ligne 1 à quelques minutes à pied * Accès rapide au centre-ville de Fribourg, en transports publics comme en voiture Conditions de location : * Loyer mensuel : CHF 1'870.-, charges comprises * Place de parc souterraine (facultative) : CHF 130.-/mois * Jardin potager (facultatif) : CHF 5.-/mois * Disponibilité : 1er février 2027 Visites et candidatures : N'hésitez pas à nous contacter par message ou par téléphone pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La reprise du bail est soumise à l'acceptation du dossier par les Gérances Giroud.