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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

Helle und grosszügige Wohnung mit Balkon in Rheineck

Buhofstrasse 64b, 9424 Rheineck
Preis CHF 1'760.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 79.00 m²

An der Buhofstrasse 64b in Rheineck erwartet Sie eine helle und einladende 4.5-Zimmer-Wohnung mit angenehmem Wohnambiente. Die grosszügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und eine schöne Aussicht ins Grüne. **Wohnkomfort und Ausstattung** * Helle Zimmer mit pflegeleichten Bodenbelägen * Praktische Küche mit viel Stauraum * Moderne Ausstattung mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und hochliegendem Backofen * Kühlschrank mit Gefrierfach * Badezimmer mit Badewanne und WC * Schöne Weitsicht und angenehmes Wohngefühl **Lage und Umgebung** Rheineck bietet eine angenehme Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Nähe zum Bodensee und zu schönen Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 270.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9424 Rheineck, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+9.2 % über Ø Richtwert in Rheineck (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rheineck · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 79 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 9.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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CHF 1'760.-
Miete pro Monat
IT3 Immobilien + Treuhand AG
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Route de la Chaux 4, 8010 Zürich
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86510749
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Referenz-ID: #BE-00049437
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