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★ 3.0 · BE-Score 59/100 Zu vermieten

Doppeleinfamilienhaus mit Traumsicht auf den Zürichsee

8835 Feusisberg
Preis CHF 5'950.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 155.00 m²

Zu vermieten 4 1/2 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus im Ruostel in einem exklusiven, privaten Einfamilienhausquartier in Feusisberg Kanton Schwyz. Die einmalige, ruhige Lage hoch über dem Zürichsee in Feusisberg mit atemberaubender Panoramasicht auf den ganzen Zürichsee und der wunderschönen Fernsicht auf die Berge wird jedes Herz höher schlagen lassen. Die Liegenschaft bietet nebst der schönen Aussicht, den ganzen Tag über beste Besonnung. Geniessen Sie von der Terrasse aus die wunderschönen Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge. Das Haus bietet eine Doppelgarage plus zwei Aussenabstellplätze. Feusisberg, die Steueroase vom Kanton Schwyz. Übersicht Doppel-Einfamilienhaushälfte Anzahl Zimmer: 4 1/2 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Gäste WC: 1 2 Gedeckte Terrassen Doppelgarage (33 m2) + 2 Autoabstellplätze Gartenhaus Wohnfläche: ca. 125 m2 Waschküche: ca. 10 m2 Nebenräume: ca. 15 m2 Keller: ca. 5.5 m2 Grundstück: ca. 800 m2 Verfügbar ab: Ab Ende Dezember 2026 oder nach Vereinbarung

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

59 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8835 Feusisberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+20.7 % über Ø Richtwert in Feusisberg (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Feusisberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
4.5 Zimmer · 155 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 34.4 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 20.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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CHF 5'950.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
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Comparis Ref: #FF-86540302
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049461
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